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[해피부동산] 더좋은 버젼을 위하여 제안과 정정 부분을 지적합니다
BY tgbnet 2006-06-17 (01:29:18) from 211.194.238.210
관련글: 4 조회수 : 7049

부동산 프로그램 검토을 잘 했습니다

정말 잘하셨습니다 하지만 전문가 입장에서 검토할때에 부족한 면이 많이 있어 지적합니다 하여 구매하기전에 정정되면 다시 보도록 하겟습니다.

1. 아파트/주택 매매/임대장도 조금만 더 심중히 장부쪽을 보안이 필요하구요

2. 토지 은 땅평수 기입을 평방미터로 처음 기록하면 평수가 약으로 자동펴기방식으로하면 좋구요 더화기 + 원하는 평당금액기입시 자동 합계금액관 평당가격이 산출되야 되겠지요 그다음 적절한 입금가격을 수동기입하면 매매가격 조정가능 및 불가라는 란도 필요합니다.

3,건물도 토지와 동일한 조건에 대지평과 건물연건평이 필요하구요 수익구조가 꼭있어야합니다.(보증금/월세/)매매금액에 수익율 ?% 가 표기되야 겠지요

이러한 방법대로 부분적인 항목 마다 장부기록이 다르거든요 ....하여 일일이 지적하는 것보다 실지 부동산업무에 종사하는 분 말고 진짜 매매와 거래 견적등 상담및 브리핑하는 전문가에게 문의하면서 만들어야 하지 않을까 합니다. 현제 모든 대형포탈사이트도 이렇게 바꾸고 있습니다.

(제안1) 이왕이렇게 잘만들었는데 획기적인 방법으로 다른 포탈사이트 같이 매물장 밑에 선택된 물건과 동일한 시세표기을 3가지로 나열해놓습니다. 물론 자기사이트 시세에서 종합하여 하지요 하지만 데이터가 부족한 해피부동산몰에서는 그냥 다른 포털싸이트(즉. 관리자가 지정할수있게 1~5까지 지정하여 시세만 내물건정보같이 검색하여 페이지밑에 시세표시을 하면 좋겠습니다.)

(제안2)하여 물건정보가 없는 이용자을 위하여 관리자기능에 검색사이트 지정숫자지정등 선택 매물장검색하여 내홈피 항목에 뿌려주는 기능이 있으면 좋겠군요 다른 제작업체는 이런방식을 이용 한담니다.)

4. 데모버젼 설명에 네트워크 리셀러부동산 무제한개설이 가능 하다고 적어있는데 그런 부분에 언급이 없군요 하여 못보아서 아쉽군요

5.회원구분에 지역회원부동산 및 협력부동산등 공유 하는 기능 및 이득금배분이 ...아쉬움

6.등록회원 해택및 요금부과기능이 정확히 구분이 가능한지요?

a.등록회원을 무료로 관리자가 표기하여 포인트점수 부과하고 매물을 볼때 포인트누적으로 이용할수있게 해야 공정한 기능 입니다. 하여 포인트와 결제가 동일한 계산이 정리되야 겠지요

-무료등록포인트는 총괄 대표사이트 회사에서 현금으로 보상하는 방식으로 함니다. 그래야 올린사람이 해택볼것입니다 무료등록은 항시 매물성격별로 정해야합니다 관리자가 무료등록비용을 기입하는금액으로 정한다 일달락 이렇습니다. 더좋은 버젼이 이루어지길 기원합니다 추가로 구매자 입에

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